Esta propriedade, situada em um local bem estruturado, oferece diversas características que a tornam uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. A casa conta com uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros e duas motos, além de um portão de correr com duas folhas, garantindo segurança e praticidade no acesso. No térreo, há dois cômodos principais: um quarto confortável e uma cozinha planejada, além de um banheiro bem distribuído. A cozinha segue o estilo americano, com uma bancada de granito que divide o ambiente de forma elegante e funcional. O gabinete planejado oferece bastante espaço de armazenamento, e a pia moderna com cuba nova da marca Invoque complementa o ambiente. A bancada de granito com 2 metros de extensão, onde está o fogão cooktop, é um detalhe adicional que valoriza o espaço. A sala, que mede aproximadamente 4,50 metros de comprimento por cerca de 4,60 metros de largura, é decorada com sancas de gesso e massa corrida, proporcionando um acabamento sofisticado. O ventilador de teto com seis lâmpadas spot, três delas no próprio ventilador, é ideal para proporcionar uma boa ventilação e iluminação ao ambiente. As paredes estão pintadas com tinta pré-lavável na cor algodão egípcio, garantindo um visual clean e de fácil manutenção. No segundo piso, a sacada se destaca com seus 50 metros quadrados. Ela é revestida com cerâmica e conta com um corrimão pintado, garantindo segurança e estética. O telhado de madeira tratada e telhas especiais complementa o ambiente, proporcionando charme e durabilidade. A casa possui dois quartos, sendo um deles suíte simples e o outro social, oferecendo bastante conforto para a família. A cozinha tem forro de laje revestido com gesso rebaixado e uma luminária LED de 20x20, que proporciona excelente iluminação ao ambiente. Os dois banheiros, assim como a cozinha e a lavanderia, são completamente revestidos em cerâmica, o que facilita a limpeza e manutenção. A pintura hipox com tinta pré-lavável em áreas como a lavanderia torna os espaços ainda mais práticos e funcionais. Vale ressaltar que não há reboco nesses ambientes, já que toda a casa está revestida com cerâmica de alta qualidade. O quintal espaçoso, que pode ser utilizado para serviços domésticos, complementa o imóvel, oferecendo um ambiente funcional para o dia a dia. O terreno tem capacidade para construção de uma segunda casa, já que possui estrutura de laje suficiente para suportar outro imóvel no local. A casa está à venda por R$ 360.000,00. Há uma dívida de 13 parcelas do IPTU, que o atual proprietário se compromete a assumir no ato da compra, com exceção das escrituras. Além disso, há a possibilidade de troca por um apartamento quitado no valor de até R$ 240.000,00, com o restante sendo pago em dinheiro. Este é um excelente imóvel para quem procura uma casa bem estruturada, com acabamentos de qualidade e diversas comodidades, em uma localização que oferece tudo o que é necessário para o conforto e bem-estar de sua família.