Extensa área de terra com 380,5575 hectares, fazendo divisa com o Rio Garças!
Área consolidada com 130,00 hectares em pasto novo ;
Área com PEF aprovada para no mínimo 50 hectares
Área já com pasto recém implantado e com um projeto (não implantado) de semi confinamento em 180 hectares;
Localizada à 10 km de Guiratinga, MT e à 120 km de Rondonópolis, MT.
Logística excelente, com 1.800 metros de frente ao asfalto na estrada, que está sendo construída, a via que liga Guiratinga a Alto Garças.
Teor de argila em ter 12% a 18%;
Topografia ondulada;
Estrutura pra pecuária;
Conta com casas, sendo:
O1 Casa, NOVA, com dois quartos amplos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia;
01 casa NOVA, com um quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
01 casa simples próxima ao rio, precisará de reforma.
Possui também um barracão com 280 mts²;
Curral;
Energia elétrica;
Internet;
Poço artesiano com 5.000 lts/h 120.000 lts/dia;
Boa de água, com um rio em uma divisa;
Fazenda foi totalmente gradeada, curva de nível e aplicado calcário conforme indicação do projeto, plantio de 03 variedade de capim, piatã, marandu, massai ;
Documentação 100%;
Aceita permuta de imóveis e camionete na negociação!